32 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Roche-Genès, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 654 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 711 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 180 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 294 mètres
Ventes au 32 rue Roche-Genès
Une vente a été recensée au 32 rue Roche-Genès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Roche-Genès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Roche-Genès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Roche-Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Roche-Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Roche-Genès dans son marché local
Prix du 32 rue Roche-Genès par rapport à la voie
Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 32 rue Roche-Genès se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Roche-Genès se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 43.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 rue Roche-Genès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 32 rue Roche-Genès à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
