12 rue Roger Astier, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Roger Astier, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Roger Astier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 565 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 696 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 333 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 449 mètres
Ventes au 12 rue Roger Astier
Une vente a été recensée au 12 rue Roger Astier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Roger Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Roger Astier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Roger Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Roger Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Roger Astier dans son marché local
Prix du 12 rue Roger Astier par rapport à la voie
Sur rue Roger Astier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 12 rue Roger Astier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Roger Astier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Roger Astier se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 28.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 12 rue Roger Astier à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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