18 rue Roger Astier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Roger Astier, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 rue Roger Astier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Pasteur à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 545 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 712 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 321 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 439 mètres
Ventes au 18 rue Roger Astier
Les 2 ventes au 18 rue Roger Astier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Roger Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Roger Astier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Roger Astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Roger Astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Roger Astier dans son marché local
Prix du 18 rue Roger Astier par rapport à la voie
Sur rue Roger Astier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 18 rue Roger Astier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Roger Astier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Roger Astier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Aubière et 47.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
