2 rue Saint-Antoine, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue Saint-Antoine, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 559 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 485 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 150 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 324 mètres
Ventes au 2 rue Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 2 rue Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint-Antoine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur rue Saint-Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 rue Saint-Antoine se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Antoine par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Antoine se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Aubière et -4.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 rue Saint-Antoine à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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