6 rue Saint-Antoine, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Saint-Antoine, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 534 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 501 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 156 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 333 mètres
Ventes au 6 rue Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 6 rue Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Saint-Antoine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 6 rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 rue Saint-Antoine se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Saint-Antoine par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Saint-Antoine se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Saint-Antoine à Aubière
Le loyer moyen estimé au 6 rue Saint-Antoine est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
