2 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 062 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Saint-Jean, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 et de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 492 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 503 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 278 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 478 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Saint-Jean(2 474€)

6 rue Saint-Jean(2 468€)

7 rue Saint-Jean(2 486€)

12 rue Saint-Jean(2 517€)

53 a rue Emmanuel Chabrier(2 467€)

14 bis rue Emmanuel Chabrier(2 492€)

16 rue Emmanuel Chabrier(2 493€)

41 rue Emmanuel Chabrier(2 302€)

Prix du 2 rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 rue Saint-Jean se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Jean par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Jean se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 13.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.