4 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 807 € à 2 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Saint-Jean, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 498 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 509 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 286 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 485 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 460 mètres

Ventes au 4 rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 4 rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2025

185 900 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

4 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Saint-Jean(2 071€)

3 rue Saint-Jean(2 048€)

10 rue Saint-Jean(2 111€)

12 rue Saint-Jean(2 110€)

9 rue Saint-Jean(2 688€)

11 rue Saint-Jean(2 176€)

41 bis rue Emmanuel Chabrier(2 049€)

39 rue Emmanuel Chabrier(2 127€)

Prix du 4 rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 4 rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 rue Saint-Jean se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Saint-Jean par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Saint-Jean se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Aubière et 7.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.