Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 rue Saint-Loup, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°3 et de 7.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue Saint-Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 rue Saint-Loup se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Loup se situe 12 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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