32 rue Saint-Loup, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 rue Saint-Loup, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 681 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 346 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 86 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 204 mètres
Ventes au 32 rue Saint-Loup
Les 2 ventes au 32 rue Saint-Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Saint-Loup, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Saint-Loup dans son marché local
Prix du 32 rue Saint-Loup par rapport à la voie
Sur rue Saint-Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 32 rue Saint-Loup se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Saint-Loup par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Saint-Loup se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Aubière et 44.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
