40 rue Saint-Loup, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 rue Saint-Loup, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 694 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 345 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 108 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Saint-Loup
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Saint-Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Saint-Loup, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Saint-Loup dans son marché local
Prix du 40 rue Saint-Loup par rapport à la voie
Sur rue Saint-Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 40 rue Saint-Loup se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Saint-Loup par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Saint-Loup se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Aubière et 32.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
