5 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Vercingétorix, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 bis et de 4.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 743 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 257 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 113 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 115 mètres
Ventes au 5 rue Vercingétorix
Les 4 ventes au 5 rue Vercingétorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 5 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 5 rue Vercingétorix se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Vercingétorix se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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