12 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 673 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 507 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Vercingétorix, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°14 et de 4.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 756 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 243 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 121 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 111 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Vercingétorix(2 226€)

5 rue Vercingétorix(2 140€)

3 bis rue Vercingétorix(2 215€)

16 bis rue Vercingétorix(2 244€)

Prix du 12 rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 12 rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 rue Vercingétorix se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Vercingétorix se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.