9 rue Voltaire, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Voltaire, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 525 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 469 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 122 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 266 mètres
Ventes au 9 rue Voltaire
Une vente a été recensée au 9 rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Voltaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 rue Voltaire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Voltaire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Voltaire se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 9 rue Voltaire à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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