allée du Grenouillet, 63510 Aulnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
allée du Grenouillet, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF allée du Grenouillet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée du Grenouillet dans son marché local
Prix allée du Grenouillet par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des appartements allée du Grenouillet se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 33.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée du Grenouillet à Aulnat
Le loyer moyen estimé allée du Grenouillet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée du Grenouillet
Les ventes enregistrées allée du Grenouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée du Grenouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil à 205 mètres
- - Aulnat Aéroport à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 577 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée du Grenouillet
Adresses allée du Grenouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses allée du Grenouillet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au allée du Grenouillet à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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