3 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chapelles à 97 mètres
- - Aulnat Aéroport à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 825 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Emmanuel Chabrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 3 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur avenue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 avenue Emmanuel Chabrier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Emmanuel Chabrier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 7.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 3 avenue Emmanuel Chabrier à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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