5 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chapelles à 100 mètres
- - Aulnat Aéroport à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 825 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 722 mètres
Ventes au 5 avenue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 5 avenue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 avenue Emmanuel Chabrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 5 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur avenue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 5 avenue Emmanuel Chabrier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Emmanuel Chabrier se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 13.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 5 avenue Emmanuel Chabrier à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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