13 place du Fort, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place du Fort, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 place du Fort, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 121 mètres
- - Aulnat Aéroport à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 736 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 286 mètres
Ventes au 13 place du Fort
Les 2 ventes au 13 place du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place du Fort, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place du Fort dans son marché local
Prix du 13 place du Fort par rapport à la voie
Sur place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 13 place du Fort se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place du Fort par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 place du Fort se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 52.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
