8 place du Fort, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place du Fort, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 place du Fort, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 130 mètres
- - Aulnat Aéroport à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 757 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place du Fort, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place du Fort dans son marché local
Prix du 8 place du Fort par rapport à la voie
Sur place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 place du Fort se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place du Fort par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place du Fort se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 16.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
