rue de Gerzat, 63510 Aulnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Gerzat, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Gerzat dans son marché local
Prix rue de Gerzat par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Gerzat se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 11.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Gerzat à Aulnat
Le loyer moyen estimé rue de Gerzat est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Gerzat
Les ventes enregistrées rue de Gerzat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Gerzat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 211 mètres
- - Aulnat Aéroport à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 923 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Gerzat
Adresses rue de Gerzat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Gerzat, classées par tranches de numéros.
