18 rue Jean Gabin, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 rue Jean Gabin, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 181 mètres
- - Aulnat Aéroport à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 894 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Jean Gabin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 18 rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 18 rue Jean Gabin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Jean Gabin par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Jean Gabin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 33.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
