2 rue Léon Combre, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Léon Combre, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 rue Léon Combre, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 151 mètres
- - Aulnat Aéroport à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 870 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 454 mètres
Ventes au 2 rue Léon Combre
Une vente a été recensée au 2 rue Léon Combre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Léon Combre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Léon Combre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Léon Combre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Léon Combre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Léon Combre dans son marché local
Prix du 2 rue Léon Combre par rapport à la voie
Sur rue Léon Combre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 rue Léon Combre se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Léon Combre par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Léon Combre se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 16.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
