28 rue Léon Combre, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Léon Combre, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue Léon Combre, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 144 mètres
- - Aulnat Aéroport à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 868 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Léon Combre
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Léon Combre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Léon Combre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Léon Combre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Léon Combre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Léon Combre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Léon Combre dans son marché local
Prix du 28 rue Léon Combre par rapport à la voie
Sur rue Léon Combre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 28 rue Léon Combre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Léon Combre par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Léon Combre se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 2.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 28 rue Léon Combre à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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