32 rue Léon Combre, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Léon Combre, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 rue Léon Combre, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 114 mètres
- - Aulnat Aéroport à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 839 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Léon Combre
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Léon Combre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Léon Combre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Léon Combre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Léon Combre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Léon Combre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Léon Combre dans son marché local
Prix du 32 rue Léon Combre par rapport à la voie
Sur rue Léon Combre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 32 rue Léon Combre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Léon Combre par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Léon Combre se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 29.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
