20 rue Léon Maniez, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Léon Maniez, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 rue Léon Maniez, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 73 mètres
- - Aulnat Aéroport à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 888 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Léon Maniez
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Léon Maniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Léon Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Léon Maniez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Léon Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Léon Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Léon Maniez dans son marché local
Prix du 20 rue Léon Maniez par rapport à la voie
Sur rue Léon Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 20 rue Léon Maniez se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Léon Maniez par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Léon Maniez se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 46.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
