22 rue Léon Maniez, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Léon Maniez, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 rue Léon Maniez, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 83 mètres
- - Aulnat Aéroport à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 884 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 612 mètres
Ventes au 22 rue Léon Maniez
Une vente a été recensée au 22 rue Léon Maniez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Léon Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Léon Maniez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Léon Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Léon Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Léon Maniez dans son marché local
Prix du 22 rue Léon Maniez par rapport à la voie
Sur rue Léon Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 22 rue Léon Maniez se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Léon Maniez par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Léon Maniez se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 50.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
