30 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Pradeaux Aydat, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 713 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Ventes au 30 Chemin des Pradeaux Aydat
Une vente a été recensée au 30 Chemin des Pradeaux Aydat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Pradeaux Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Pradeaux Aydat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Pradeaux Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Pradeaux Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Pradeaux Aydat dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 30 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 16.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 30 Chemin des Pradeaux Aydat à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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