9 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 597 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 30.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 720 mètres
- Ecole élémentaire à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Pradeaux Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Pradeaux Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin des Pradeaux Aydat(2 338€)

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Prix du 9 Chemin des Pradeaux Aydat dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradeaux Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 9 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 23.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.