9 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Pradeaux Aydat, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 19.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 720 mètres
- - Ecole élémentaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Pradeaux Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Pradeaux Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Pradeaux Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Pradeaux Aydat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pradeaux Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pradeaux Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Pradeaux Aydat dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 9 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Pradeaux Aydat par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Pradeaux Aydat se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Chemin des Pradeaux Aydat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 9 Chemin des Pradeaux Aydat à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
