2 Route des Pres, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pres, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 et du 7.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Route des Pres, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 222 mètres
Ventes au 2 Route des Pres
Une vente a été recensée au 2 Route des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Pres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pres dans son marché local
Prix du 2 Route des Pres par rapport à la voie
Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Route des Pres se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pres par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pres se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -55.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
