4 allée des Roses, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 allée des Roses, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Roses dans son marché local
Prix du 4 allée des Roses par rapport à la voie
Sur allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 allée des Roses se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Roses par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Roses se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 92.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
