8 allée des Roses, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 allée des Roses, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 608 mètres
Ventes au 8 allée des Roses
Une vente a été recensée au 8 allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Roses dans son marché local
Prix du 8 allée des Roses par rapport à la voie
Sur allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 allée des Roses se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Roses par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Roses se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 74.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
