18 allée du Beau Site, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée du Beau Site, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°13 mais supérieur de 18.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 allée du Beau Site, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée du Beau Site, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée du Beau Site dans son marché local
Prix du 18 allée du Beau Site par rapport à la voie
Sur allée du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 18 allée du Beau Site se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée du Beau Site par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée du Beau Site se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 73.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
