7 allée du Champclos, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée du Champclos, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 25.45 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 allée du Champclos, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 537 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 268 mètres
Ventes au 7 allée du Champclos
Les 2 ventes au 7 allée du Champclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée du Champclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée du Champclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée du Champclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée du Champclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée du Champclos dans son marché local
Prix du 7 allée du Champclos par rapport à la voie
Sur allée du Champclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 7 allée du Champclos se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée du Champclos se situe 57.8 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 142.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
