9 allée du Champclos, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée du Champclos, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 allée du Champclos, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 542 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée du Champclos
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée du Champclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée du Champclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée du Champclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée du Champclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée du Champclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée du Champclos dans son marché local
Prix du 9 allée du Champclos par rapport à la voie
Sur allée du Champclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 9 allée du Champclos se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée du Champclos se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 93.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
