22 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°20 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De L'agneau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 369 mètres
Ventes au 22 avenue du Mont-Dore
Une vente a été recensée au 22 avenue du Mont-Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue du Mont-Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue du Mont-Dore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 22 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 22 avenue du Mont-Dore se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue du Mont-Dore se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 38.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
