3 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du Mont-Dore
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du Mont-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du Mont-Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du Mont-Dore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 3 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 avenue du Mont-Dore se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du Mont-Dore se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 82.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
