49 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°32 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De L'agneau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 402 mètres
Ventes au 49 avenue du Mont-Dore
Une vente a été recensée au 49 avenue du Mont-Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 avenue du Mont-Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 avenue du Mont-Dore, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 avenue du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 avenue du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 49 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 49 avenue du Mont-Dore se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 avenue du Mont-Dore se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 60.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
