9 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 402 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpoly à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 158 mètres

Ventes au 9 avenue du Mont-Dore

Les 0 ventes au 9 avenue du Mont-Dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue du Mont-Dore dans son marché local

Prix du 9 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie

Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 avenue du Mont-Dore se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue du Mont-Dore se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 47.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont(2,752 €)

rue de Ceyrat, 63110 Beaumont(2,844 €)

chemin des Chaumets, 63110 Beaumont(2,800 €)

rue de Boissejour, 63110 Beaumont(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue du Mont-Dore

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.