101 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 101 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 101 avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 101 avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 avenue du Stade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 101 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 101 avenue du Stade se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 avenue du Stade se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 48.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 101 avenue du Stade à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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