rue des Collonges, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Collonges, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF rue des Collonges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Collonges dans son marché local
Prix rue des Collonges par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Collonges se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 22.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Collonges à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue des Collonges est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Collonges
Les ventes enregistrées rue des Collonges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Collonges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Collonges
Adresses rue des Collonges
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Collonges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au rue des Collonges à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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