204 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°191 et de n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 204 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 805 mètres
Ventes au 204 avenue du Stade
Les 2 ventes au 204 avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 avenue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 204 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 204 avenue du Stade se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 avenue du Stade se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 100.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
