20 impasse Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 impasse Alexandre Varenne, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 impasse Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 477 mètres
Ventes au 20 impasse Alexandre Varenne
Les 2 ventes au 20 impasse Alexandre Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 impasse Alexandre Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 impasse Alexandre Varenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 impasse Alexandre Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 impasse Alexandre Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 impasse Alexandre Varenne dans son marché local
Prix du 20 impasse Alexandre Varenne par rapport à la voie
Sur impasse Alexandre Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 20 impasse Alexandre Varenne se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 impasse Alexandre Varenne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 impasse Alexandre Varenne se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 25.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
