rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF rue Alexandre Varenne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alexandre Varenne dans son marché local
Prix rue Alexandre Varenne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alexandre Varenne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 14.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alexandre Varenne à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue Alexandre Varenne est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alexandre Varenne
Les ventes enregistrées rue Alexandre Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alexandre Varenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percières à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alexandre Varenne
Adresses rue Alexandre Varenne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alexandre Varenne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au rue Alexandre Varenne à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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