4 impasse Berlioz, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse Berlioz, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 4 impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 4 impasse Berlioz se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Berlioz par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Berlioz se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 39.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 impasse Berlioz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 4 impasse Berlioz à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
