10 impasse de la Courbe, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 impasse de la Courbe, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 impasse de la Courbe, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse de la Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse de la Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse de la Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse de la Courbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse de la Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse de la Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse de la Courbe dans son marché local
Prix du 10 impasse de la Courbe par rapport à la voie
Sur impasse de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 10 impasse de la Courbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse de la Courbe par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse de la Courbe se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 39.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 10 impasse de la Courbe à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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