8 bis impasse de la Courbe, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis impasse de la Courbe, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis impasse de la Courbe, 63110 Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis impasse de la Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis impasse de la Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis impasse de la Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis impasse de la Courbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse de la Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse de la Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis impasse de la Courbe dans son marché local
Prix du 8 bis impasse de la Courbe par rapport à la voie
Sur impasse de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 bis impasse de la Courbe se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis impasse de la Courbe par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis impasse de la Courbe se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 39.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 8 bis impasse de la Courbe à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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