9 impasse de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de la Garde, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 impasse de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 562 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse de la Garde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de la Garde dans son marché local
Prix du 9 impasse de la Garde par rapport à la voie
Sur impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 impasse de la Garde se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de la Garde se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 75.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
