2 impasse de Montaudoux, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Montaudoux, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 impasse de Montaudoux, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 628 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de Montaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de Montaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Montaudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de Montaudoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Montaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Montaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Montaudoux dans son marché local
Prix du 2 impasse de Montaudoux par rapport à la voie
Sur impasse de Montaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 impasse de Montaudoux se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Montaudoux par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Montaudoux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 63.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
