rue du Champclos, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Champclos, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF rue du Champclos
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Champclos dans son marché local
Prix rue du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Champclos se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 6.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Champclos à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue du Champclos est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Champclos
Les ventes enregistrées rue du Champclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Champclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 632 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Champclos
Adresses rue du Champclos
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Champclos, classées par tranches de numéros.
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