rue du Champclos, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Champclos, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Champclos dans son marché local
Prix rue du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Champclos se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 20.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Champclos à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue du Champclos est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Champclos
Les ventes enregistrées rue du Champclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Champclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 756 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Champclos
Adresses rue du Champclos
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Champclos, classées par tranches de numéros.
