7 impasse des Roches, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Roches, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 impasse des Roches, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 267 mètres
Ventes au 7 impasse des Roches
Les 2 ventes au 7 impasse des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Roches, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Roches dans son marché local
Prix du 7 impasse des Roches par rapport à la voie
Sur impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 impasse des Roches se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Roches par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Roches se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 49.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
