4 impasse du Matharet, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du Matharet, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 impasse du Matharet, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matussat Châtaigneraie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du Matharet
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du Matharet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Matharet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Matharet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du Matharet dans son marché local
Prix du 4 impasse du Matharet par rapport à la voie
Sur impasse du Matharet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 4 impasse du Matharet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du Matharet par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Matharet se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 65.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 4 impasse du Matharet à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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